Limite Enghien , Montmorency

€127 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1795

A vendre

Description

Réf : 1795

Dans une résidence avec gardien, très bien entretenue et proche de la gare d'Enghien, joli studio au 6ème et dernier étage avec ascenseur (ascenseur jusqu'au 5eme étage) vous offrant : entrée avec rangements, pièce principale avec 2 fenêtres à la vue dégagée sans vis à vis, cuisine et salle d'eau avec wc (wc sanibroyeur dans l'appartement et wc communs sur le palier). Le tout avec une cave. un emplacement parfait pour un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement !!!

** €127 000 honoraires inclus | €119 000 hors honoraires | Honoraires : 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Pays
France
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires
119000 EUR
Prix
127000 EUR
Prix au m2
5409.09 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
65 EUR / mois
Taxe Foncière
524 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
270
Dont lots d'habitation
140
Charges annuelles (ALUR)
780 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
22 m2

Extérieur

Année construction
1930

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Mandat

N° lot
77

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
340 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
340 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Surface de référence
22.02

Limite Enghien , Montmorency

€127 000 **

1 pièce(s) 22 m² Réf : 1795

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains c2m095@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »