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  • A vendre

Description

Réf : 1788
Dans une résidence de standing entourée d'un superbe parc, rare appartement de 120m² en étage avec ascenseur vous offrant : entrée avec placards, double séjour avec cheminée donnant accès à un premier balcon-terrasse avec vue dégagée et au calme, cuisine équipée donnant également accès au balcon, 3 chambres dont une avec dressing donnant sur une seconde terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, des wc séparés et de très nombreux rangements. Le tout avec 2 chambres de services au rez-de-chaussée de la résidence, une cave et 2 box en sous-sol. Un emplacement très recherché pour cet appartement offrant de beaux volumes !!!
** €590 000 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    570000 EUR
  • Prix
    590000 EUR
  • Prix au m2
    4916 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    700 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    3910 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    8400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    59
  • N° lot
    7
  • N° lot cave
    35
  • N° lot parking
    55

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Bas de Montmorency , Montmorency

€590 000 ** dont 3.51% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 120 m² Réf :  1788
Agence
2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS
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