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  5. Référence 1672
  • A vendre

Description

Réf : 1672
DANS UN PETIT IMMEUBLE BIEN ENTRETENU, LOCAL PROFESSIONNEL EN BON ETAT DE PLUS DE 53M² AVEC ACCES INDEPENDANT ET 2 CAVES EN SOUS-SOL, ACTUELLEMENT LOUE A UNE PROFESSION LIBERALE POUR UN LOYER DE 820€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES. UN BIEN IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT !!!
** €138 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95410
  • Ville
    GROSLAY
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    138000 EUR
  • Prix hors honoraires
    135000 EUR
  • Prix au m2
    2555 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    100 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    17
  • N° lot
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

PROCHE DU CENTRE-VILLE , Groslay

€138 000 ** dont 6.15% TTC d'honoraires
54 m² Réf :  1672
Agence
2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Cabinet Manella-Merlini | Raison sociale : C 2M | Adresse siège social : 2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC - 95880 ENGHIEN LES BAINS | Siret : 52175011700017 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000024558 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 17894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante