A vendre

Description

Réf : 1711

SITUE AU 2EME ETAGE D'UNE PETITE RESIDENCE FERMEE, F1 DE 29M² ACTUELLEMENT OCCUPE PAR UN LOCATAIRE POUR UN LOYER DE 552€ PAR MOIS CHARGES COMPRISES. CAVE AU SOUS-SOL. UN APPARTEMENT IDEAL POUR INVESTIR !!!

** € 88000 honoraires inclus | € 80000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95140
Ville
GARGES LES GONESSE
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
88000 EUR
Prix hors honoraires
80000 EUR
Prix au m2
3034 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
150 EUR / mois
Taxe Foncière
830 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29 m2

Extérieur

Année construction
1968

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rénover

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

N° lot
224
N° lot cave
264

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
257 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an

RESIDENTIEL , Garges les gonesse

€ 88000 ** dont 10.00% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 29 m² Réf : 1711

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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