A vendre

Description

Réf : 1639

DANS UNE RESIDENCE DE STANDING DE 1998 A DEUX PAS DE LA MAIRIE, DECOUVREZ CE SPACIEUX DEUX PIECES DE PLUS DE 54M² VENDU LOUE (890 €/MOIS CHARGES COMPRISES) COMPRENANT ENTREE AVEC RANGEMENT, SEJOUR DE 23 M² TRES LUMINEUX DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 21M² ET UN BALCON DE 4,5 M², CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE ET EQUIPEE, CHAMBRE AVEC PLACARD, SALLE D'EAU RECENTE ET WC SEPARE, CAVE ET PARKING EN SOUS-SOL!

** 255 000 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95210
Ville
SAINT GRATIEN
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
3
Accès RER
8 min
Accès Ecole
2 min
Accès Crèche
2 min

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Prix hors honoraires
245000 EUR
Prix au m2
4700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
800 EUR
Taxe Foncière
1481 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
1560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.25 m2
Surface loi Carrez
54.25 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrasse
21 m2

Extérieur

Année construction
1998
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
288 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT VENDU LOUE , Saint gratien

255 000 € ** dont 4.08% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 54 m² Réf : 1639

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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