• A vendre

Description

Réf : 1714
SITUE AU 4EME ETAGE D'UNE RESIDENCE FERMEE AVEC ASCENSEUR ET GARDIEN, DONT LE RAVALEMENT ET L'ISOLATION EXTERIEURE SONT VOTES ET PAYES, F2 DE PLUS DE 47M² VOUS OFFRANT : ENTREE, SEJOUR, CUISINE, CHAMBRE, SALLE D'EAU ET WC. LE TOUT AVEC UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. UN APPARTEMENT IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT !!!
** €159 000.00 honoraires inclus | €150 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95600
  • Ville
    EAUBONNE
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Prix hors honoraires
    150000 EUR
  • Prix au m2
    3382 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    220 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    210
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    2640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    729
  • N° lot parking
    190
  • N° lot cave
    916

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

PROCHE DE TOUT , Eaubonne

€159 000.00 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 47 Réf :  1714
Agence
2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains c2m095@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

VILLA MONTMORENCY VILLA MONTMORENCY 2
VILLA MONTMORENCY , Montmorency
€310 000.00 dont 5.08% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 56 Réf :  1677
EN PLEIN CENTRE-VILLE EN PLEIN CENTRE-VILLE 2
EN PLEIN CENTRE-VILLE , Enghien les bains
€415 000.00 dont 3.75% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 82 Réf :  1680
LIMITE ENGHIEN LIMITE ENGHIEN 2
LIMITE ENGHIEN , Saint gratien
€495 000.00 dont 4.21% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 107 Réf :  1687
PROCHE DU CENTRE-VILLE PROCHE DU CENTRE-VILLE 2
PROCHE DU CENTRE-VILLE , Montmorency
€460 000.00 dont 3.84% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 125 Réf :  1703
A 2 PAS DE LA GARE A 2 PAS DE LA GARE 2
A 2 PAS DE LA GARE , Enghien les bains
€320 000.00 dont 4.92% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 Réf :  1709
RESIDENTIEL RESIDENTIEL 2
RESIDENTIEL , Enghien les bains
€249 000.00 dont 3.75% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 65 Réf :  1671
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 210 lots.Les charges annuelles sont de 2640€.
Affichage des informations légales : Cabinet Manella-Merlini | Raison sociale : C 2M | Adresse siège social : 2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC - 95880 ENGHIEN LES BAINS | Siret : 52175011700017 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000024558 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 17894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante