A vendre

Description

Réf : 1718

DANS UNE PETITE RESIDENCE AU COEUR DU CENTRE-VILLE ET A 2 PAS DE TOUTES LES COMMODITES, F2 AU 2EME ETAGE DE PLUS DE 44M² VOUS OFFRANT : ENTREE AVEC PLACARDS, SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, CHAMBRE ET SALLE DE BAINS AVEC WC. UN EMPLACEMENT DE REVE POUR CE BIEN IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR INVESTIR !!!

** €170 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95170
Ville
DEUIL LA BARRE
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Prix hors honoraires
160000 EUR
Prix au m2
3863 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
100 EUR / mois
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44 m2

Extérieur

Année construction
1930
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Digicode
Oui

Mandat

N° lot
11
N° lot cave
26

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
339 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
339 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

EN PLEIN CENTRE-VILLE , Deuil la barre

€170 000 ** dont 6.25% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 44 m² Réf : 1718

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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