1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 1833
  • A vendre

Description

Réf : 1833
Dans un ancien petit bâtiment industriel totalement rénové (ravalement, isolation, double vitrage et volets roulants électriques ... en cours de finitions), F2 au 1er étage de près de 47m² avec un jardin privatif d'environ 110m² vous offrant : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout avec une place de parking extérieure. Un emplacement proche de tout pour cet appartement dans une copropriété de seulement 5 appartements avec des beaux espaces extérieurs !!! (Nous vous proposons en derniers visuels, des possibilités d'aménagements)
** €249 000 honoraires inclus | €239 000 hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95110
  • Ville
    SANNOIS
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    239000 EUR
  • Prix
    249000 EUR
  • Prix au m2
    5297 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface terrain
    110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Surface de référence
    46.6

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Résidentiel , Sannois

249 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   47 m² Réf :  1833
Agence
2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains à l'adresse c2m095@orange.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

En limite d'Enghien En limite d'Enghien 2
En limite d'Enghien , Saint gratien
365 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   107 m² Réf :  1792
Résidentiel Résidentiel 2
Résidentiel , Sannois
328 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   68 m² Réf :  1816
Centre-Ville Centre-Ville 2
Centre-Ville , Sannois
168 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   47 m² Réf :  1783
Limite Enghien Limite Enghien 2
Limite Enghien , Montmorency
127 000 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   22 m² Réf :  1795
Le Cygne d'Enghien Le Cygne d'Enghien 2
Le Cygne d'Enghien , Epinay sur seine
117 700 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   66 m² Réf :  1838
Bas de Montmorency Bas de Montmorency 2
Bas de Montmorency , Montmorency
545 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   120 m² Réf :  1788
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : Cabinet Manella-Merlini | Raison sociale : C 2M | Adresse siège social : 2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC - 95880 ENGHIEN LES BAINS | Siret : 52175011700017 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66521750117 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000024558 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 17894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante