A vendre

Description

Réf : 1626

SITUE AU 1ER ETAGE D'UNE PETITE RESIDENCE FERMEE ET TRES BIEN ENTRETENUE, F3 DE PRES DE 55M² VOUS OFFRANT : ENTREE AVEC PLACARD, SEJOUR DONNANT SUR BALCON BIEN EXPOSE ET SANS VIS A VIS, 2 CHAMBRES, UN DRESSING, UNE SALLE DE BAINS ET DES WC SEPARES. LE TOUT AVEC UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING EXTERIEURE PRIVATIVE. UN BIEN EN TRES BON ETAT, PARFAIT POUR UN PREMIER ACHAT !!!

** 190 000 € honoraires inclus | 184 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Prix hors honoraires
184000 EUR
Prix au m2
3454 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
220 EUR / mois
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
322
Charges annuelles (ALUR)
2640 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55 m2
Surface séjour
17 m2
Surface terrasse
2.72 m2

Extérieur

Année construction
1965
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

N° lot parking
352
N° lot cave
285
N° lot
254

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an

PROCHE DU CENTRE VILLE , Montmorency

190 000 € ** dont 3.26% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 55 m² Réf : 1626

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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