Description

Réf : 1616
AU 2EME ETAGE D'UNE JOLIE RESIDENCE RECENTE TRES BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR, JOLI F3 DE PRES DE 65M² TRES AU CALME ET DONNANT ENTIEREMENT SUR LES JARDINS DE LA RESIDENCE VOUS OFFRANT : ENTREE AVEC PLACARDS, SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE DONNANT SUR BALCON, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD DONNANT EGALEMENT SUR LE BALCON, SALLE DE BAINS ET WC SEPARE. LE TOUT AVEC UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. UN EMPLACEMENT IDEAL, PROCHE DE LA GARE, DU TRAMWAY AINSI QUE DES CRECHES ET DES ECOLES, POUR CET APPARTEMENT TRES BIEN AGENCE, BENEFICIANT D'UNE TRES BONNE ISOLATION ET EN EXCELLENT ETAT !!!
** 249 000 € honoraires inclus | 241 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93800
  • Ville
    EPINAY SUR SEINE
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Prix hors honoraires
    241000 EUR
  • Prix au m2
    3830 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    PARKING NUMERO 42
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    1040

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

EN EXTREME LIMITE D'ENGHIEN , Epinay sur seine

249 000 € ** dont 3.32% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 65 Réf :  1616
Agence
2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : Cabinet Manella-Merlini | Raison sociale : C 2M | Adresse siège social : 2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC - 95880 ENGHIEN LES BAINS | Siret : 52175011700017 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000024558 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 17894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante