A vendre

Description

Réf : 1637

AU 4EME ET DERNIER ETAGE D'UN PETIT IMMEUBLE ANCIEN TRES BIEN ENTRETENU, EN PLEIN CENTRE-VILLE ET A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE, F3 DE PLUS DE 55M² BIEN EXPOSE ET TRES LUMINEUX VOUS OFFRANT : ENTREE, DOUBLE SEJOUR (2 EME CHAMBRE POSSIBLE), CUISINE, GRANDE CHAMBRE, SALLE DE BAINS ET WC SEPARE. LE TOUT AVEC UNE CAVE AU SOUS-SOL. UN EMPLACEMENT DE REVE POUR CET APPARTEMENT OFFRANT BEAUCOUP DE CHARME !!!

** 270 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95880
Ville
ENGHIEN LES BAINS
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Prix hors honoraires
260000 EUR
Prix au m2
4821 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
145 EUR / mois
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1740 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56 m2
Surface séjour
26 m2

Extérieur

Année construction
1930
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Cave(s)
1

Mandat

N° lot cave
11
N° lot
50

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2022
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
474 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
474 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
103 Kg CO2/m2/an

PLACE DU MARCHE , Enghien les bains

270 000 € ** dont 3.85% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 56 m² Réf : 1637

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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