Description

Réf : 1608
SITUE AU 2EME ETAGE D'UNE RESIDENCE DE GRAND STANDING AVEC ASCENSEUR ET GARDIEN, SUPERBE APPARTEMENT DE PLUS DE 100M² ENTIEREMENT RENOVE EN 2019 AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME VOUS OFFRANT : ENTREE AVEC PLACARDS, DOUBLE SEJOUR DE 45M² AVEC CUISINE OUVERTE TOTALEMENT EQUIPEE, 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, GRANDE SALLE D'EAU ET WC SEPARES. TOUTES LES PIECES DE CET APPARTEMENT TRES LUMINEUX DONNENT SUR UN BALCON TERRASSE DE PRES DE 20M². APPARTEMENT VENDU AVEC UNE CAVE, UNE PLACE DE PARKING EXTERIEURE PRIVATIVE ET UN BOX EN SOUS-SOL. UN APPARTEMENT EXCEPTIONNEL DANS UNE RESIDENCE OU LES APPARTEMENTS A VENDRE SONT RARES !!!
** 599 000 € honoraires inclus | 585 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95210
  • Ville
    SAINT GRATIEN
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Prix hors honoraires
    585000 EUR
  • Prix au m2
    5930 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    550 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    112
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    6600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an

LIMITE ENGHIEN , Saint gratien

599 000 € ** dont 2.39% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
101
 m²
Réf : 1608
Agence
2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains c2m095@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

PROCHE DU CENTRE VILLE PROCHE DU CENTRE VILLE 2
PROCHE DU CENTRE VILLE , Montmorency
199 000 € **
3 pièce(s) 55 Réf :  1558
PROCHE GARE PROCHE GARE 2
PROCHE GARE , Enghien les bains
345 000 € **
3 pièce(s) 61 Réf :  1565
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 6600€.
Affichage des informations légales : Cabinet Manella-Merlini | Raison sociale : C 2M | Adresse siège social : 2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC - 95880 ENGHIEN LES BAINS | Siret : 52175011700017 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000024558 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 17894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante