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Description

Réf : 1659

DANS L'UNE DES PLUS BELLES RESiDENCES DE MONTMORENCY AVEC UN PARC ARBORE ET SECURISE, DECOUVREZ CET APPARTEMENT DE PLUS DE 95 M² COMPRENANT UNE ENTREE, UN SEJOUR DOUBLE DONNANT SUR UN BALCON AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE, UNE GRANDE CUISINE, DEUX GRANDES CHAMBRES (POSSIBLE 3) AVEC RANGEMENTS, UN DRESSING, UNE SALLE D'EAU, UNE SALLE DE BAINS, DEUX WC, CAVE ET DEUX PARKINGS PRIVATIFS! UN HAVRE DE PAIX!

** 545 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix
545000 EUR
Prix hors honoraires
520000 EUR
Prix au m2
5736 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
450 EUR / mois
Taxe Foncière
2477 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Dont lots d'habitation
90
Charges annuelles (ALUR)
5400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95 m2

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Grand standing
Etat général
A Rafraîchir

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

N° lot parking
84
N° lot garage
83
N° lot cave
45

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
217 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an

A DEUX PAS DU CENTRE VILLE AU CALME , Montmorency

545 000 € ** dont 4.81% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 95 m² Réf : 1659

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2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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