A vendre

Description

Réf : 1682

DANS UNE SUPERBE DEMEURE DE STYLE ANGLO-NORMAND, MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT VOUS OFFRANT : ENTREE AVEC RANGEMENTS, DOUBLE SEJOUR DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 12M² PLEIN SUD ET BENEFICIANT D'UNE VUE A COUPER LE SOUFFLE SUR LE LAC, CUISINE AVEC VERRIERE, 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, SALLE DE BAINS ET WC SEPARE. LE TOUT AVEC UNE CAVE ET POSSIBILITE D'ACHETER UN BOX A PROXIMITE. UN APPARTEMENT PLEIN DE CHARME ET AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE !!!

** 565 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95880
Ville
ENGHIEN LES BAINS
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
565000 EUR
Prix hors honoraires
550000 EUR
Prix au m2
7739 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
140 EUR / mois
Taxe Foncière
1322 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
1680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Année construction
1930
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

N° lot cave
15
N° lot
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
291 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

BORD DU LAC , Enghien les bains

565 000 € ** dont 2.73% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 73 m² Réf : 1682

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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