Description

Réf : 15892
DONNANT DIRECTEMENT FACE AU LAC ET DANS UNE RESIDENCE RECENTE DE STANDING TRES RECHERCHEE AVEC ASCENSEUR, APPARTEMENT TRAVERSSANT DE 103M² ENTIEREMENT RENOVE AVEC DE TRES BELLES PRESTATIONS VOUS OFFRANT : ENTREE, DOUBLE SEJOUR DONNANT SUR BALCON AVEC VUE SUR LE LAC, CUISINE EQUIPEE NEUVE DONNANT SUR UN SECOND BALCON AU CALME, 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE DONNANT SUR LE LAC, AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU PRIVATIVE, SECONDE SALLE D'EAU ET WC SEPARE. LE TOUT AVEC UNE CAVE ET 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. UN APPARTEMENT COUP DE COEUR, BENEFICIANT D'UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!!
** 660 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 1.54% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95880
  • Ville
    ENGHIEN LES BAINS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    660000 EUR
  • Prix hors honoraires
    650000 EUR
  • Prix au m2
    6407 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Etat général
    Excellent
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    19
  • N° lot cave
    110
  • N° lot parking
    70

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Enghien Les Bains 5 pièce(s) 103 m2 , Enghien les bains

660 000 € ** dont 1.54% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 103 Réf :  15892
Agence
2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Cabinet Manella-Merlini | Raison sociale : C 2M | Adresse siège social : 2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC - 95880 ENGHIEN LES BAINS | Siret : 52175011700017 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000024558 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 17894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante