A vendre

Description

Réf : 1680

AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE BIEN ENTRETENUE, F5 DE PLUS DE 82M² BENEFICIANT D'UNE TRES JOLIE VUE ET D'UNE BELLE LUMINOSITE VOUS OFFRANT : ENTREE AVEC PLACARDS, DOUBLE SEJOUR DONNANT SUR UN BALCON BIEN EXPOSE, CUISINE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET WC SEPARE. LE TOUT AVEC UNE CAVE ET UN BOX. REMETTEZ LE A VOTRE GOUT ET IL SERA TOUT SIMPLEMENT PARFAIT !!!

** 445 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95880
Ville
ENGHIEN LES BAINS
Pays
France
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
445000 EUR
Prix hors honoraires
430000 EUR
Prix au m2
5426 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
450 EUR / mois
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
5400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Année construction
1960
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
410 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
410 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an

A 2 PAS DE LA GARE , Enghien les bains

445 000 € ** dont 3.49% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 82 m² Réf : 1680

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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