A vendre

Description

Réf : 1683

SITUE DANS UNE SUPERBE RESIDENCE FERMEE AVEC ASCENSEUR ET GARDIEN, AINSI QU'UN SUPERBE PARC AVEC DE JOLIS BASSINS, F5 DE PLUS DE 107M² VOUS OFFRANT : ENTREE AVEC PLACARDS, DOUBLE SEJOUR, CUISINE EQUIPEE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU, 2WC ET DE NOMBREUX RANGEMENTS. TOUTES LES PIECES DE CET APPARTEMENT DONNENT SUR UN SUPERBE BALCON D'ANGLE AVEC DE JOLIES VUE ET UNE BELLE EXPOSITION. UN BOX EN SOUS-SOL, UNE PLACE DE PARKING EXTERIEURE ET UNE CAVE COMPLETENT CET APPARTEMENT RARE A LA VENTE !!!

** 590 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95210
Ville
SAINT GRATIEN
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
590000 EUR
Prix hors honoraires
570000 EUR
Prix au m2
5514 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
680 EUR / mois
Taxe Foncière
3350 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
84
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
8160 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
107 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Année construction
1970
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Mandat

N° lot cave
14
N° lot parking
119
N° lot garage
79
N° lot
36

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
297 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
297 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an

LIMITE ENGHIEN , Saint gratien

590 000 € ** dont 3.51% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 107 m² Réf : 1683

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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