Description

Réf : 1687
DANS L'UNE DES RESIDENCES LES PLUS RECHERCHEE DU SECTEUR, ENTOUREE D'UN JOLI PARC AVEC PIECES D'EAU, GARDIEN ET ASCENSEUR, F5 DE 107M² VOUS OFFRANT : ENTREE AVEC PLACARDS, DOUBLE SEJOUR DE PLUS DE 30M², CUISINE AVEC ARRIERE CUISINE, 3 CHAMBRES, UN DRESSING, UNE SALLE DE BAINS, UNE SALLE D'EAU ET DES WC SEPARES. TOUTES LES PIECES DE CET APPARTEMENT DONNENT PAR DE LARGES BAIES VITREES SUR UN TRES BEAU BALCON D'ANGLE. LE TOUT AVEC UNE CAVE, UNE PLACE DE PARKING EXTERIEURE ET UN BOX EN SOUS-SOL AVEC PORTE ELECTRIQUE. UN APPARTEMENT OFFRANT DE BEAUX ESPACES ET UN CADRE DE VIE IDEAL !!!
** €520 000.00 honoraires inclus | €500 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95210
  • Ville
    ST GRATIEN
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Prix hors honoraires
    500000 EUR
  • Prix au m2
    4859 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    630 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    3450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    7560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    68
  • N° lot cave
    51
  • N° lot parking
    125
  • N° lot garage
    85

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LIMITE ENGHIEN , St gratien

€520 000.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 107 Réf :  1687
Agence
2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 7560€.
Affichage des informations légales : Cabinet Manella-Merlini | Raison sociale : C 2M | Adresse siège social : 2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC - 95880 ENGHIEN LES BAINS | Siret : 52175011700017 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000024558 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 17894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante