Description

Réf : 1700
AU DERNIER ETAGE D'UNE PETITE RESIDENCE FERMEE AVEC ASCENSEUR, A 2 PAS DU LAC D'ENGHIEN PAR LES ALLEES VERTES ET PROCHE DES GARES ET DES COMMODITES, SUPERBE ET RARE APPARTEMENT DE 127 M² VOUS OFFRANT : ENTREE, DOUBLE SEJOUR AVEC BALCON BENEFICIANT D'UNE BELLE VUE SUR UN TRES JOLI PARC, CUISINE EQUIPEE, 4 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, 3WC ET DE NOMBREUX RANGEMENTS. LE TOUT AVEC UNE CAVE, UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET UN BOX. UN EMPLACEMENT TOUT SIMPLEMENT PARFAIT POUR CET APPARTEMENT OFFRANT DE TRES BEAUX VOLUMES !!!
** €520 000.00 honoraires inclus | €500 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95210
  • Ville
    SAINT GRATIEN
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Prix hors honoraires
    500000 EUR
  • Prix au m2
    4094 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    600 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    4100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    7200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    12
  • N° lot cave
    6
  • N° lot parking
    202
  • N° lot garage
    301

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    280 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

EN LIMITE D'ENGHIEN , Saint gratien

€520 000.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 127 Réf :  1700
Agence
2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 7200€.
Affichage des informations légales : Cabinet Manella-Merlini | Raison sociale : C 2M | Adresse siège social : 2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC - 95880 ENGHIEN LES BAINS | Siret : 52175011700017 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000024558 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 17894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante