A vendre

$PROCHE DU CENTRE-VILLE 1\/9$

$PROCHE DU CENTRE-VILLE 2\/9$

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$PROCHE DU CENTRE-VILLE 5\/9$

$PROCHE DU CENTRE-VILLE 6\/9$

$PROCHE DU CENTRE-VILLE 7\/9$

$PROCHE DU CENTRE-VILLE 8\/9$

$PROCHE DU CENTRE-VILLE 9\/9$

Description

Réf : 1703

SITUE AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE RECHERCHEE ET ENTOUREE DE VERDURE, TRES BEL APPARTEMENT VOUS OFFRANT : BELLE ENTREE AVEC PLACARDS, DOUBLE SEJOUR DE 44M², CUISINE EQUIPEE, BUANDERIE, 3 GRANDES CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, 2 WC ET DE NOMBREUX RANGEMENTS. TOUTES LES PIECES DONNENT PAR DE GRANDES BAIES VITREES SUR UN TRES BEAU BALCON-TERRASSE. UNE CAVE, UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL ET UNE PLACE DE PARKING EXTERIEURE COMPLETENT CET APPARTEMENT OFFRANT DE TRES BEAUX VOLUMES ET UN CADRE DE VIE IDEAL !!!

** €460 000 honoraires inclus | €443 000 hors honoraires | Honoraires : 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
460000 EUR
Prix hors honoraires
443000 EUR
Prix au m2
3680 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
520 EUR / mois
Taxe Foncière
3700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
96
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
6240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
125 m2
Surface séjour
44 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Année construction
1970
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

N° lot
11
N° lot cave
19
N° lot parking
35

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
328 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

PROCHE DU CENTRE-VILLE , Montmorency

€460 000 ** dont 3.84% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 125 m² Réf : 1703

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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