A vendre

$LIMITE ENGHIEN 1\/11$

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$LIMITE ENGHIEN 8\/11$

$LIMITE ENGHIEN 9\/11$

$LIMITE ENGHIEN 10\/11$

$LIMITE ENGHIEN 11\/11$

Description

Réf : 1687

DANS L'UNE DES RESIDENCES LES PLUS RECHERCHEE DU SECTEUR, ENTOUREE D'UN JOLI PARC AVEC PIECES D'EAU, GARDIEN ET ASCENSEUR, F5 DE 107M² VOUS OFFRANT : ENTREE AVEC PLACARDS, DOUBLE SEJOUR DE PLUS DE 30M², CUISINE AVEC ARRIERE CUISINE, 3 CHAMBRES, UN DRESSING, UNE SALLE DE BAINS, UNE SALLE D'EAU ET DES WC SEPARES. TOUTES LES PIECES DE CET APPARTEMENT DONNENT PAR DE LARGES BAIES VITREES SUR UN TRES BEAU BALCON D'ANGLE. LE TOUT AVEC UNE CAVE, UNE PLACE DE PARKING EXTERIEURE ET UN BOX EN SOUS-SOL AVEC PORTE ELECTRIQUE. UN APPARTEMENT OFFRANT DE BEAUX ESPACES ET UN CADRE DE VIE IDEAL !!!

** € 495000 honoraires inclus | € 475000 hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95210
Ville
SAINT GRATIEN
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Prix hors honoraires
475000 EUR
Prix au m2
4626 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
630 EUR / mois
Taxe Foncière
3500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
7560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
107 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrasse
31 m2

Extérieur

Année construction
1970
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Mandat

N° lot
68
N° lot cave
51
N° lot parking
125
N° lot garage
85

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
246 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an

LIMITE ENGHIEN , Saint gratien

€ 495000 ** dont 4.21% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 107 m² Réf : 1687

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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