A vendre

$EN LIMITE D'ENGHIEN ET A 2 PAS DU LAC 1\/10$

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$EN LIMITE D'ENGHIEN ET A 2 PAS DU LAC 10\/10$

Description

Réf : 1698

DANS UNE RESIDENCE HAUT DE GAMME AVEC ASCENSEUR, GARDIEN ET GRAND PARC AVEC BASSINS, F5 DE PLUS DE 107M² VOUS OFFRANT : ENTREE, DOUBLE SEJOUR, CUISINE AVEC CELLIER, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU ET WC. TOUTES LES PIECES DE CET APPARTEMENT DONNENT SUR UN BEAU BALCON D'ANGLE DE PLUS DE 32M². UNE CAVE, UN BOX EN SOUS-SOL ET UNE PLACE DE PARKING EXTERIEURE COMPLETENT CE BIEN OFFRANT UN CADRE DE VIE ET UNE SURFACE RARE !!!

** € 445000 honoraires inclus | € 425000 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95210
Ville
SAINT GRATIEN
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
445000 EUR
Prix hors honoraires
425000 EUR
Prix au m2
4158 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
630 EUR / mois
Taxe Foncière
3300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
7560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
107 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrasse
32 m2

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Mandat

N° lot
31
N° lot cave
3
N° lot parking
110
N° lot garage
95

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an

EN LIMITE D'ENGHIEN ET A 2 PAS DU LAC , Saint gratien

€ 445000 ** dont 4.71% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 107 m² Réf : 1698

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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