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  5. Référence 1841
  • A vendre

Description

Réf : 1841
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, appartement de plus de 112m² totalement rénové vous offrant : un espace de vie de plus de 55m² avec balcon et cuisine ouverte haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un seconde salle d'eau, 2wc et des placards. Le tout avec une cave et un place de parking en sous-sol. Possibilité d'acheter 2 places de parking supplémentaire en sous-sol. Un appartement coup de coeur et dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!!
** €695 000 honoraires inclus | €675 000 hors honoraires | Honoraires : 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95880
  • Ville
    ENGHIEN LES BAINS
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    675000 EUR
  • Prix
    695000 EUR
  • Prix au m2
    6205 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    700 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    8400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    112 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    19
  • N° lot cave
    44
  • N° lot parking
    54

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Surface de référence
    112.02

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

En plein centre-ville , Enghien les bains

695 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   112 m² Réf :  1841
Agence
2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains c2m095@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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  390 m² Réf :  1728
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 8400€.
Affichage des informations légales : Cabinet Manella-Merlini | Raison sociale : C 2M | Adresse siège social : 2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC - 95880 ENGHIEN LES BAINS | Siret : 52175011700017 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66521750117 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000024558 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 17894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante