A vendre

Description

Réf : 1609

SITUEE AU FOND D'UNE PETITE IMPASSE TRES CALME, JOLIE MAISON ANCIENNE TOTALEMENT RENOVEE ET AGRANDIE RECEMMENT VOUS OFFRANT : ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE ET ACCES AU JARDIN ET 2 CHAMBRES AU REZ DE CHAUSSEE. A L'ETAGE, VOUS TROUVEREZ UN GRAND PALIER POUVANT SERVIR DE BUREAU ET DONNANT ACCES A UNE BELLE TERRASSE, UNE CHAMBRE, DES WC ET UNE TRES BELLE SALLE D'EAU. AU REZ DE JARDIN, UNE GRANDE PIECE AVEC CHEMINEE POUVANT FAIRE OFFICE DE CHAMBRE OU D'UNE SECONDE PIECE DE VIE, UNE GRANDE SALLE DE BAINS AVEC WC ET UN GARAGE. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 342M² AVEC UNE JOLIE DEPENDANCE. DE TRES BEAUX ESPACES POUR CETTE MAISON AVEC BEAUCOUP DE CHARME !!!

** 434 000 € honoraires inclus | 414 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93800
Ville
EPINAY SUR SEINE
Pays
France

Aspects financiers

Prix hors honoraires
414000 EUR
Prix
434000 EUR
Prix au m2
3616 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1417 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
342 m2

Extérieur

Année construction
1930
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
330 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an

BEATUS , Epinay sur seine

434 000 € ** dont 4.83% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 120 m² Réf : 1609

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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