A vendre

Description

Réf : 1636

DANS LE SECTEUR LE PLUS RECHERCHE DU BORD DU LAC , VOICI L'UNE DES PLUS BELLES BATISSE HISTORIQUE D'ENGHIEN. CETTE DEMEURE VENDUE EN NUE PROPRIETE (LE VENDEUR OCCUPE LE BIEN JUSQU'A SON DECES) VOUS OFFRE UNE VUE A COUPER LE SOUFFLE DEPUIS LA MAJORITE DE SES PIECES DE VIE. UN TERRAIN DE PLUS DE 900M² AVEC UNE LARGE BERGE SUR LE LAC OFFRE UN CADRE DE VIE TOUT SIMPLEMENT EXCEPTIONNEL. L'OPPORTUNITE RARE D'ACHETER UNE MAISON AU BORD DU LAC !!!

** 1 770 000 € honoraires inclus | 1 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95880
Ville
ENGHIEN LES BAINS
Pays
France

Aspects financiers

Prix hors honoraires
1700000 EUR
Prix
1770000 EUR
Prix au m2
7727.27 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3600 EUR

Surfaces

Surface
220 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
927 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1852
Etat général
A Rafraîchir

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
410 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
410 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
90 Kg CO2/m2/an

BORD DU LAC , Enghien les bains

1 770 000 € **

10 pièce(s) 220 m² Réf : 1636

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains c2m095@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »