A vendre

Description

Réf : 1650

SITUEE DANS UNE RUE TRES CALME NON LOIN DE L'ECOLE BURY, SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE CONSTUITE EN 2004 VOUS OFFRANT, GRANDE ENTREE DONNANT SUR UNE PIECE DE VIE DE PRES DE 80M² AVEC CUSINE OUVERTE, L'ENSEMBLE TRAVERSSANT DONNANT SUR UNE SUPERBE TERRASSE PLEIN SUD AVEC JACCUZZI, UN CELLIER, WC, AINSI QU'UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS ET DRESSING AU REZ DE CHAUSSEE. A L'ETAGE, UN TRES BEAU PALIER POUVANT FAIRE OFFICE DE BUREAU OU DE BIBLIOTHEQUE, 4 GRANDES CHAMBRES AVEC PLACARDS DONT UNE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, SALLE DE BAINS ET WC. LE TOUT SUR UN SOUS-SOL AVEC BUANDERIE ET SALLE DE SPORT. DOUBLE GARAGE AINSI QUE PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT SUR LA PROPRIETE. LE TERRAIN DE PLUS DE 1100M² FINI DE COMPLETER LES PRESTATIONS DE CETTE SUPERBE MAISON OFFRANT UNE LUMINOSITE ET DES VOLUMES EXCEPTIONNELS !!!

** 1 300 000 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95580
Ville
ANDILLY

Aspects financiers

Prix
1300000 EUR
Prix hors honoraires
1250000 EUR
Prix au m2
5200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
5000 EUR

Surfaces

Surface
250 m2
Surface séjour
63 m2
Surface terrain
1110 m2
Surface terrasse
80 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an

RESIDENTIEL , Andilly

1 300 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 250 m² Réf : 1650

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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