Description

Réf : 1670
DANS LE SECTEUR LE PLUS RECHERCHE DU BORD DU LAC , VOICI L'UNE DES PLUS BELLES BATISSE HISTORIQUE D'ENGHIEN. CETTE DEMEURE VOUS OFFRE UNE VUE A COUPER LE SOUFFLE DEPUIS LA MAJORITE DE SES PIECES DE VIE. UN TRIPLE SEJOUR, 7 CHAMBRES, PLUSIEURS POINTS D'EAU, UN SOUS-SOL TOTAL ET SURTOUT UN TERRAIN DE PLUS DE 900M² AVEC UNE LARGE BERGE SUR LE LAC OFFRE UN CADRE DE VIE TOUT SIMPLEMENT EXCEPTIONNEL. POSSIBILITE DE CREER 2 LOGEMENTS TOTALEMENT INDEPENDANTS. L'OPPORTUNITE RARE D'ACHETER UNE MAISON AU BORD DU LAC !!!
** €2 400 000.00 honoraires inclus | €2 328 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95880
  • Ville
    ENGHIEN LES BAINS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    2400000 EUR
  • Prix hors honoraires
    2328000 EUR
  • Prix au m2
    10581.82 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3900 EUR

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    927 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1852
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    410 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    410 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

BORD DU LAC , Enghien les bains

€2 400 000.00 **
10 pièce(s) 220 Réf :  1670
Agence
2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains c2m095@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

EN LIMITE D'ENGHIEN EN LIMITE D'ENGHIEN 2
EN LIMITE D'ENGHIEN , Soisy sous montmorency
€845 000.00 dont 2.42% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 160 Réf :  1690
BUTTE PINSON BUTTE PINSON 2
BUTTE PINSON , Montmagny
€440 000.00 dont 4.76% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 135 Réf :  1648
CENTRE-VILLE DOMAINE DU PARC CENTRE-VILLE DOMAINE DU PARC 2
CENTRE-VILLE DOMAINE DU PARC , Soisy sous montmorency
€690 000.00 dont 2.99% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 166 Réf :  1631
CENTRE-VILLE CENTRE-VILLE 2
CENTRE-VILLE , Ermont
€980 000.00 dont 4.26% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 250 Réf :  1701
ENTRE LE CENTRE-VILLE ET LA GARE ENTRE LE CENTRE-VILLE ET LA GARE 2
ENTRE LE CENTRE-VILLE ET LA GARE , Franconville
€479 000.00 dont 3.23% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 135 Réf :  1696
BAS DE MONTMORENCY BAS DE MONTMORENCY 2
BAS DE MONTMORENCY , Montmorency
€775 000.00 dont 3.33% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 138 Réf :  1666
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Manella-Merlini | Raison sociale : C 2M | Adresse siège social : 2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC - 95880 ENGHIEN LES BAINS | Siret : 52175011700017 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000024558 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 17894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante