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Description

Réf : 1690

SITUE DANS UN SECTEUR PAVILLONAIRE RECHERCHE, PROCHE DE LA GARE D'ENGHIEN, SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE D'UNE LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE VOUS OFFRANT : ENTREE AVEC PLACARDS, TRIPLE SEJOUR DE PLUS DE 50M² DONNANT DIRECTEMENT SUR LE JARDIN, GRANDE CUISINE EQUIPEE, WC ET CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET PLACARDS AU REZ-DE-CHAUSSEE. A L'ETAGE VOUS DECOUVRIREZ 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC BALCON, DRESSING ET SALLE D'EAU, UNE SALLE DE BAINS ET DES WC SEPARES. LE SOUS-SOL TOTAL EST COMPLETEMENT AMENAGE EN COIN DETENTE AVEC SAUNA, JACCUZZI ET SALLE D'EAU, UNE PIECE POUVANT FAIRE OFFICE DE SALLE DE CINEMA, UNE CHAUFFERIE ET UNE BUANDERIE. CLIMATISATION DANS LES PIECES DE VIE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES CENTRALISES ET POSSIBILITE DE POSER UNE CHEMINEE OU UN POELE A BOIS DANS LE SEJOUR. UN TERRAIN DE 490M² AVEC GARAGE ET STATIONNEMENTS POUR VOITURES FINIRA DE COMBLER TOUTE LA FAMILLE !!!

** € 810000 honoraires inclus | € 790000 hors honoraires | Honoraires : 2.53% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95230
Ville
SOISY SOUS MONTMORENCY
Pays
France

Aspects financiers

Prix
810000 EUR
Prix hors honoraires
820000 EUR
Prix au m2
5062 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3950 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
51 m2
Surface terrain
490 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1997
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an

EN LIMITE D'ENGHIEN , Soisy sous montmorency

€ 810000 ** dont 2.53% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 160 m² Réf : 1690

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2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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