A vendre

$ENTRE LE CENTRE-VILLE ET LA GARE 1\/14$

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Description

Réf : 1696

DANS UN SECTEUR RECHERCHE POUR SA PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES ET AU FOND D'UNE PETITE IMPASSE, JOLIE MAISON VOUS OFFRANT : ENTREE AVEC PLACARDS, DOUBLE SEJOUR DONNANT DIRECTEMENT SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN BIEN EXPOSE (CHEMINEE OU POELE POSSIBLE), GRANDE CUISINE EQUIPEE AVEC CELLIER, WC ET BUREAU AVEC SALLE D'EAU AU REZ-DE-CHAUSSEE. A L'ETAGE : 4 GRANDE CHAMBRES AVEC RANGEMENTS, UNE SALLE DE BAINS, UNE SALLE D'EAU ET DES WC SEPARES (POSSIBILITE D'AMENAGER UNE CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE DANS LES COMBLES). LE TOUT AVEC UN GARAGE ET 437 M² DE TERRAIN. TOUT SIMPLEMENT LE REVE POUR VOTRE FAMILLE !!!

** € 479000 honoraires inclus | € 464000 hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95130
Ville
FRANCONVILLE
Pays
France

Aspects financiers

Prix
479000 EUR
Prix hors honoraires
464000 EUR
Prix au m2
3548 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2600 EUR

Surfaces

Surface
135 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
437 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Mandat

N° lot
11

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
271 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an

ENTRE LE CENTRE-VILLE ET LA GARE , Franconville

€ 479000 ** dont 3.23% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 135 m² Réf : 1696

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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