Description

Réf : 1631
Située dans un secteur résidentiel très recherche, le Domaine du Parc, et au fond d'une petite impasse au calme, voici une jolie maison construite en 1994 très bien entretenue vous offrant : entrée cathédrale, triple séjour de 50m² avec cheminée donnant directement sur le jardin, cuisine aménagée, wc et chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée (possibilité de créer une 2eme chambre au rez-de-chaussée). A l'étage, 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, balcon et salle de bains privative, seconde salle de bains et wc séparé. Le tout avec un garage pour 2 voitures et plusieurs emplacements de stationnements. Le terrain de 568m² finira de ravir toute votre famille. De très beaux volumes pour cette maison très agréable a vivre !!!
** €649 000 honoraires inclus | €629 000 hors honoraires | Honoraires : 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95230
  • Ville
    SOISY SOUS MONTMORENCY
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Prix hors honoraires
    629000 EUR
  • Prix au m2
    3933 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3400 EUR

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    568 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

CENTRE-VILLE , Soisy sous montmorency

€649 000 ** dont 3.18% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 165 Réf :  1631
Agence
2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Manella-Merlini | Raison sociale : C 2M | Adresse siège social : 2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC - 95880 ENGHIEN LES BAINS | Siret : 52175011700017 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000024558 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 17894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante