Residentiel , Montmorency

€1 038 000 ** dont 3.80% TTC d'honoraires

pièce(s) •

161

m² •

Réf : 1793

A vendre

Description

Réf : 1793

Superbe propriété ancienne dans un état d'entretien irréprochable et bénéficiant d'un terrain de plus de 2100m² et vous offrant : entrée, double séjour, grande cuisine équipée avec coin repas et dans les étages vous trouverez 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Le tout sur un sous-sol total avec plusieurs pièces aménageables. Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une demeure offrant un charme tout simplement unique !!!

** €1 038 000 honoraires inclus | €1 000 000 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160€ et 5680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Pays
France

Aspects financiers

Prix hors honoraires
1050000 EUR
Prix
1038000 EUR
Prix au m2
6447 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2700 EUR

Surfaces

Surface
161 m2
Surface terrain
2100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
301 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
301 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5680 EUR
Surface de référence
161

Residentiel , Montmorency

€1 038 000 ** dont 3.80% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 161 m² Réf : 1793

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Agence

2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains c2m095@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »