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  • A vendre

Description

Réf : 1801
Au coeur d'un parc de plus de 6600m² dont une partie boisée avec ancienne glacière romaine, superbe maison d'architecte de plain-pied et extrêmement lumineuse vous offrant : superbe hall d'entrée, grand séjour avec cheminée et cuisine attenante, 4 chambres avec des placards et chacune une salle d'eau privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie et 2wc indépendants. L'ensemble des pièces donnent par de grandes baies vitrées sur une superbe terrasse de plus de 80m² surplombant le jardin. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand bureau ainsi qu'une pièce propice aux divertissements de 40m². Un double garage ainsi qu'un atelier et une chaufferie complètent ce niveau. Dans le parc, en plus de pouvoir stationner de nombreux véhicules et au milieu d'une végétation exceptionnelle, vous trouverez 2 dépendances, dont une abritant une piscine chauffée. Isolation de la maison effectuée et chauffage par pompe à chaleur. Une propriété tout simplement unique !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95680
  • Ville
    MONTLIGNON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1199000 EUR
  • Prix
    1199000 EUR
  • Prix au m2
    3996 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    6000 EUR

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    6665 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

En Lisière de forêt , Montlignon

€1 199 000 **
10 pièce(s) 300 m² Réf :  1801
Agence
2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS
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