1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 1854
  • A vendre

Description

Réf : 1854
A 2 pas du lac et dans une petite résidence fermée et très bien entretenue, maison de 93m² vous offrant : entrée, double séjour climatisé donnant sur un joli jardin de 70m², cuisine ouverte et wc. Au 1er étage, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Sous les combles, vous trouverez une très belle chambre parentale climatisée avec rangements et salle d'eau privative avec wc. Le tout avec un sous-sol avec proposant 2 places de parking, des rangements et une cave. Un emplacement idéal pour cette maison offrant de beaux espaces !!!
** €426 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93800
  • Ville
    EPINAY SUR SEINE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    426000 EUR
  • Prix hors honoraires
    410000 EUR
  • Prix au m2
    4531 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2585 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique

Autres

  • Type box
    Double
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2

Mandat

  • N° lot
    14
  • N° lot garage
    29

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Surface de référence
    93.37

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

En extrême limite d'Enghien , Epinay sur seine

426 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   94 m² Réf :  1854
Agence
2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC
95880 ENGHIEN LES BAINS
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains à l'adresse c2m095@orange.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

En limite de Montmorency En limite de Montmorency 2
En limite de Montmorency , Groslay
420 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   107 m² Réf :  1852
BUTTE PINSON BUTTE PINSON 2
BUTTE PINSON , Montmagny
330 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   85 m² Réf :  1755
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Manella-Merlini | Raison sociale : C 2M | Adresse siège social : 2 RUE DE MALLEVILLE CENTRE D'AFFAIRES DU LAC - 95880 ENGHIEN LES BAINS | Siret : 52175011700017 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66521750117 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000024558 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 17894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante